Če smo lastniki nepremičnine, ki je nimamo v lastni uporabi, je najbolj modra odločitev ta, da jo oddamo v najem. Kadar so nepremičnine dlje časa zapuščene, se v njih nabira vlaga, prah se zažira v pohištvo, če to seveda ni primerno zaščiteno, predvsem pa potencialni lastniški kapital stoji pri miru, ko pa bi lahko od njega imeli tudi določene denarne koristi. Številne nepremičnine se ne oddajajo v najem zato, ker imajo nekateri lastniki določene predsodke pred tem, da bi oddajali svojo lastnino v najem. Bojijo se, da bodo najemniki uničevali pohištvo, spreminjali podobo stanovanja in nasploh nižali vrednost nepremičnine.
Oddaja nepremičnine
Seveda obstajajo tudi takšni manj marljivi podnajemniki, vendar to ni tako običajno in pogosto, kot so nekateri prepričani. Lastniki se morajo zavedati, da so ves čas oni tisti, ki odločajo o tem, komu bodo zaupali v podnajem svoje nepremičnine. V času selekcije podnajemnikov si lahko vzamejo dovolj časa pred podpisom pogodbe, da se odločijo, kateri podnajemniki so zaupanja vredni in kateri niso. V tem procesu spoznavanja pa obstaja velika verjetnost, da ugotovimo, kakšen karakter imajo potencialni podnajemniki in kateri so zares zanesljivi, pa ne le, kar se skrbi za lastnino tiče, ampak tudi kar se tiče rednosti plačevanja stroškov. Nepremičnine, ki niso v lastni uporabi, so lahko zelo stabilen vir dohodka, za katerega jamči podpisana pogodba. Zakon tudi dopušča, da lastnik dvakrat letno opravi temeljit pregled nepremičnine, ki jo oddaja v najem. Seveda po predhodnem pomenku s podnajemnikom. Tako se lahko najemodajalci vedno prepričajo, da so njihove nepremičnine v takšnem stanju, kot so bili dogovorjeni s podnajemniki.
